Nicolas Chomette a toujours travaillé dans l'immobilier d'entreprise. Il est chez Arthur Loyd depuis six ans.
Bien connu dans le monde lyonnais de l’immobilier d’entreprise, Nicolas Chomette est récemment devenu directeur Investissement d’Arthur Loyd Logistique, partageant désormais son temps entre Lyon et le siège parisien.
C'est un nouveau pas dans la carrière de ce Stéphanois de 46 ans qui n’a jamais quitté son premier amour, l’immobilier. Un monde qu’il a découvert dès son stage de fin d’études : « J’ai travaillé sur un plan marketing pour relancer un parc tertiaire de Saint-Didier-au-Mont-d’Or pour Sogelym. Depuis, j’ai toujours été intéressé par l’immobilier », se souvient-il. Son premier job ? Négociateur en locaux d’activité : chercher des mandats de vente et trouver des clients. D’abord chez Vurpas Entreprises puis chez CBRE et enfin, chez DTZ où il évoluera ensuite dans l’entrepôt logistique et enfin, dans la vente à investisseur.
Il termine cette période en tant que directeur du service investissement, avant son transfert chez Arthur Loyd en 2012 où il retrouve Didier Terrier, son ancien patron chez DTZ, arrivé un an plus tôt pour créer le département logistique, à Lyon, dans les bureaux du commercialisateur Brice Robert. Nicolas Chomette travaille d’ailleurs pour les deux entités : l’investissement en bureaux pour Brice Robert et en logistique pour Arthur Loyd.
Nouvelle étape dans un marché très porteur
Une nouvelle étape a été franchie au début de l’année, l’entreprise souhaitant augmenter ses parts de marché. Nicolas Chomette est donc devenu directeur Investissement à 100 % pour Arthur Loyd logistique tandis que deux recrutements avaient lieu (à Paris) : un chargé d’étude et un analyste. L’idée est de profiter d’un marché très porteur. « Il y a beaucoup de fonds étrangers qui s’intéressent à la logistique et à la messagerie, des activités stratégiques boostées par l’e-commerce. Beaucoup d’Anglo-saxons sur des investissements en blanc, des Allemands sur des actifs déjà sécurisés, ainsi que des compagnies d’assurance françaises. »
D'importantes transactions à venir
Si la vente en blanc avait un temps disparu, ces trois dernières années ont vu 18 bâtiments financés de cette manière. Le marché est reparti, avec ce que cela implique : augmentation des loyers, difficultés pour trouver du foncier dans les grandes agglomérations et donc les projets pour réhabiliter l’ancien. Nicolas Chomette est plus que jamais passionné par son métier. « Nous avons un important deal en cours sur un portefeuille de messageries de 16 actifs » se réjouit ce père de quatre enfants, qui passe maintenant beaucoup de temps dans le TGV Lyon-Paris. Associé chez Arthur Loyd Logistique, il aime mettre en avant cette société en tant que « seule indépendante parmi les leaders ».
BIO EXPRESS
1972 : Naissance à Saint-Etienne
1996 : Diplômé de l’ESDES
2000 : Entre chez DTZ comme négociateur et finit directeur de service investissement
2012 : Entre chez Arthur Loyd comme directeur investissement Lyon
2018 : Devient directeur investissement d’Arthur Loyd Logistique France
Cet article a été publié dans le numéro 2329 de Bref Eco.